跟着楼市成交回暖，2024年12月，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市成交量王人创连年来新高。
此外，近期，上市房企络续发布2024年最新销售数据，销售分化较为昭彰。
成交量创连年来新高
北京市住建委网签数据浮现，2024年12月，北京二手住房网签成交量打破2.1万套，创下了近21个月以来的最高记录；环比增长15%，同比增长66%。
广州市房地产中介协会的数据浮现，2024年12月，广州二手住宅阛阓活跃度抓续提高，网签量逾越1.1万套，环比增长0.67%，同比增长17.33%，成交量创2024年新高。
据深圳华夏磋商中心的统计数据，2024年12月，深圳一手住宅网签数目达到6769套，同比大幅高潮165%，为近47个月来的第二高水平。同期，二手住宅过户数目创下近51个月的新高，打破8000套大关。
上海2024年12月二手房成交29711套，创47个月以来新高。2024年全年，上海二手房累计成交超24万套，是上海近3年新高。
房企败露事迹
近期，上市房企络续发布2024年最新销售数据，销售分化较为昭彰。
1月3日晚，万科A对外公告，2024年12月，公司共兑现公约销售面积172.7万简单米，公约销售金额233.4亿元；2024年1-12月，公司累计兑现公约销售面积1810.7万简单米，公约销售金额2460.2亿元。
2024年11月销售简报败露以来，万科新增拓荒情势4个。4个情势辞别位于天津、唐山、广州及贵阳，共计占大地积21.3万简单米，计容积率建筑面积49.6万简单米，万科权利建筑面积35.5万简单米，需支付权利地价23.66亿元。
对于2025年谋略想路，滨江集团提到，第一是稳，稳鸿沟，销售额指标是1000亿元傍边；稳排行，力求销售排行保抓在寰球前15名；稳比例，销售总金额占寰球总销售额的1%以上。第二是降，缩短有息欠债水平，缩短融资资本，缩短径直融资比例。第三是升，提高企业的谋略解决智商，连续提高居品力。
南山控股在最新败露的投资者关联步履记录表中提到，公司地产拓荒业务将保管审慎投资策略，聚焦中枢城市的优质区块，重心热心具备利润空间及风险可控情势；优先处理存量情势，但愿快速回笼资金，缩短拓荒资本和资金风险。
热门地区发布新政
新年以来，多个楼市热门地区出台新政，激励阛阓热心。
1月2日，厦门市住房公积金中心发布《对于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定圭臬和调整住房公积金贷款首付款比例的见知》，这次计谋调整主要包括两方面内容：一是将住房公积金贷款家庭住房套数认定圭臬与交易性住房贷款家庭住房套数认定圭臬结伴，均按拟购住房场所区辖区范围认定。二是将套数认定的材料调整为厦门市住房和配置局出具的购房主说念主家庭名下分区住房套数认定铁心讲授，简化了肯求经过，提高了审批效果。见知还对住房公积金贷款的首付款比例进行了调整。肯求住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%；使用住房公积金贷款购买保险性住房的，最低首付款比例为15%。
据“杭州发布”微信公众号1月2日音信，杭州市住房保险和房产解决局、杭州市财政局印发《杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线移动财政辅助资金使用解决见解（2025-2027年）》。旁观辅助方面，每完成一台电梯加装，赐与社区最高8000元/台的资金辅助，市、区两级财政各承担50%。各区可连合骨子自行制定具体使用见解。
武汉市住房和城市更新局官网发布《对于延伸部分房地产计谋期限的见知》，通知“阶段性调整住房公积金贷款额度”“实际卖旧买新来回新模式”“优化个东说念主住房贷款套数认定圭臬”“赐与阶段性购房优惠解救”等楼市利好计谋期限延伸半年。